AS­KO­LA, KIR­KON­KY­LÄ–MON­NIN­KY­LÄ As­ko­lan kun­ta on lait­ta­nut myyn­tiin usei­ta omis­ta­mi­aan kiin­teis­tö­jä osa­na kun­nan tu­le­vai­suu­soh­jel­maa ja ta­lou­den ta­sa­pai­not­ta­mis­ta. Kun­nan ta­voit­tee­na on pait­si te­hos­taa ti­lan­käyt­töä myös löy­tää ra­ken­nuk­sil­le uu­sia käyt­tö­tar­koi­tuk­sia, jot­ka tu­ke­vat kun­nan elin­voi­maa.

Kuu­si koh­det­ta tuli kau­pan por­voo­lai­sel­le kiin­teis­tön­vä­lit­tä­jäl­le vii­me vii­kol­la. Myyn­nis­sä on en­ti­nen lu­ki­o­kiin­teis­tö sekä sen vie­rel­lä si­jait­se­va asuin- ja lii­ke­ra­ken­ta­mi­seen so­vel­tu­va tont­ti Mon­nin­ky­läs­sä, ra­ken­nus­val­von­nan ja ym­pä­ris­tön­suo­je­lu­toi­mis­ton käy­tös­sä ole­va ki­vi­ta­lo ja so­si­aa­li­toi­mis­to­na ai­koi­naan toi­mi­nut hir­si­ta­lo kir­kon­ky­läs­sä sekä Män­ty­rin­teen pal­ve­lu­ta­lo ja sen vie­res­sä ole­va asun­to­la­ra­ken­nus.

Kaik­ki koh­teet myy­dään tar­jous­ten pe­rus­teel­la, ei­kä hin­ta­pyyn­töä ole mi­hin­kään ase­tet­tu.

Entinen lukio Monninkylässä on nyt kaupan. Lukio on herättänyt kiinnostusta ostajaehdokkaissa.

Arkisto/Mika Laine

Mon­nin­ky­län ke­hi­tyk­seen us­ko­taan

Kun­nan­joh­ta­ja An­nu Rä­sä­sen mu­kaan kiin­teis­tö­jen myyn­nis­sä kat­so­taan tar­jo­tun hin­nan li­säk­si tar­kas­ti sitä, mil­lais­ta toi­min­taa os­ta­ja suun­nit­te­lee koh­tei­siin.

– Ke­hit­tä­mis­suun­ni­tel­mal­la on meil­le suu­ri mer­ki­tys. Ha­lu­am­me näh­dä, mil­lais­ta toi­min­taa ra­ken­nuk­siin suun­ni­tel­laan ja et­tä suun­ni­tel­ma on us­kot­ta­va, Rä­sä­nen sa­noo.

Mon­nin­ky­län en­ti­nen lu­ki­o­ra­ken­nus he­rät­tää jo kiin­nos­tus­ta. Rä­sä­sen mu­kaan koh­tees­sa on käy­nyt tu­tus­tu­jia, ja ra­ken­nuk­sel­le näh­dään usei­ta mah­dol­li­sia käyt­tö­tar­koi­tuk­sia.

– Sii­nä voi­si ol­la mah­dol­li­suuk­sia esi­mer­kik­si ma­joi­tus­toi­min­taan, toi­mis­to­käyt­töön tai ko­kous­pal­ve­lui­hin. Mah­dol­li­suuk­sia on mo­nen­lai­sia.

Lu­ki­o­ra­ken­nus­ta ei tuo­tu myyn­tiin ai­em­min, kos­ka alu­een kaa­va­muu­tos oli kes­ken. Kaa­va­muu­tok­sel­la ha­lut­tiin mah­dol­lis­taa ra­ken­nuk­sel­le muu­ta­kin käyt­töä kuin kou­lu­toi­min­ta. Myyn­nis­sä on myös lu­ki­on lä­hei­syy­des­sä si­jait­se­va eril­li­nen lii­ke- ja asuin­tont­ti.

Rä­sä­sen mu­kaan Mon­nin­ky­län alu­eel­la on vii­me vuo­si­na näh­ty myön­teis­tä ke­hi­tys­tä. Alu­eel­le on tul­lut uut­ta toi­min­taa, ja myös kaa­voi­tuk­sel­la on py­rit­ty tu­ke­maan kas­vua.

– Mon­nin­ky­lä on muu­ten­kin ol­lut ke­hit­ty­mäs­sä. Alu­eel­la on näh­ty ky­syn­tää esi­mer­kik­si lii­kun­ta- ja vir­kis­tys­pal­ve­luil­le, ja ko­ko­nai­suut­ta py­ri­tään ke­hit­tä­mään eteen­päin.

Män­ty­rin­ne suu­rin myyn­ti­koh­de

Myy­tä­vis­tä kiin­teis­töis­tä suu­rin on pal­ve­lu­kes­kus Män­ty­rin­ne. Ra­ken­nus on täl­lä het­kel­lä vuok­rat­tu­na Itä-Uu­den­maan hy­vin­voin­ti­a­lu­eel­le en­si vuo­den tam­mi­kuun lop­puun saak­ka, mut­ta vuok­ra­so­pi­mus on jo ir­ti­sa­not­tu.

Koh­teen yh­tey­des­sä myyn­nis­sä on myös Män­ty­rin­teen pi­ha­pii­ris­sä si­jait­se­va kak­si­ker­rok­si­nen ri­vi­ta­lo, jota on käy­tet­ty se­ni­o­ri­a­su­mi­seen.

Por­voo­lai­nen kiin­teis­tön­vä­lit­tä­jä Ant­ti Soi­vio LKV Ti­lat.fi Oy:stä toi­voo eri­tyi­ses­ti suo­ma­lai­se­na ve­ron­mak­sa­ja­na, et­tä Män­ty­rin­teen pal­ve­lu­ta­lol­le löy­tyi­si os­ta­ja.

– Kiin­teis­tö on erit­täin hy­väs­sä kun­nos­sa. Pa­rem­mas­sa kun­nos­sa Män­ty­rin­ne on kuin es­poo­lai­nen pal­ve­lu­ta­lo, jos­sa äi­ti­ni asuu.

Soi­vio ku­vai­lee huo­nei­ta siis­teik­si sekä vie­hät­tyy isos­ta ruo­ka­sa­lis­ta ja hy­väs­tä jump­pa­sa­lis­ta.

– Tun­tui­si, et­tä siel­lä oli­si van­ha­na hyvä ol­la, hän sa­noo.

Itä-Uu­den­maan hy­vin­voin­ti­a­lue on täl­lä het­kel­lä vuok­ral­la ta­los­sa tam­mi­kuun 2027 lop­puun as­ti.

Askolan kunta omistaa sosiaali- ja terveysaseman kiinteistön kirkonkylässä.

Arkisto/Malla Juuma

Kun­nal­le jää edel­leen mer­kit­tä­vä kiin­teis­tö­kan­ta

Vaik­ka usei­ta ra­ken­nuk­sia on nyt myyn­nis­sä, kun­nal­le jää edel­leen huo­mat­ta­va mää­rä omia kiin­teis­tö­jä. Käyt­töön jää­vät muun mu­as­sa kou­lut, päi­vä­ko­dit, kun­nan­ta­lo, Koh­taa­mo-ra­ken­nus, ter­vey­sa­se­ma sekä pe­las­tu­sa­se­ma. Kun­nal­la säi­lyy myös mui­ta pal­ve­lu­tuo­tan­nos­sa tar­vit­ta­via ra­ken­nuk­sia.

– Em­me ole täs­sä pyr­ki­mäs­sä sii­hen, et­tä kaik­ki toi­mi­si etä­nä. Kun­nal­le jää edel­leen kiin­teis­tö­jä, jois­sa voi­daan tuot­taa pal­ve­lu­ja, Rä­sä­nen to­te­aa.

Kiin­teis­tön­vä­lit­tä­jän mie­les­tä kun­ta osoit­taa roh­keut­ta pää­tök­sel­lään lait­taa kiin­teis­tö­jä myyn­tiin, kun nii­tä va­pau­tuu käy­tös­tä.

– Se luo li­sää ky­syn­tää, kun koh­tei­ta on tar­jol­la ker­ral­la enem­män kuin yk­si, Soi­vio sa­noo.

Hän ku­vai­lee koh­tei­ta mie­len­kiin­toi­sik­si.

– Nyt oli­si jol­le­kin tar­jol­la ra­ken­nus yk­si­tyi­sek­si lu­ki­ok­si. Koh­de so­vel­tuu myös yri­tys­toi­min­taan ja se an­taa mah­dol­li­suu­den har­joit­taa vaik­ka­pa ma­joi­tus­toi­min­taa.

»» As­ko­lan kun­nan myyn­ti­koh­teet löy­ty­vät tääl­tä