POR­VOO, KU­NIN­KAAN­PORT­TI Ku­nin­kaan­port­ti on ke­hit­ty­nyt kau­pan ja toi­mi­ti­la­ra­ken­ta­mi­sen alu­ee­na jo kah­den vuo­si­kym­me­nen ajan. En­sim­mäi­sen kau­pal­li­sen toi­mi­jan avau­tu­mi­ses­ta ylei­söl­le tu­lee huh­ti­kuun lo­pul­la ku­lu­neek­si ta­san 20 vuot­ta.

Hel­sin­ki­läi­nen ra­ken­nus­lii­ke Nor­de­vo Oy voit­ti Por­voon kau­pun­gin tar­jous­kil­pai­lun Ku­nin­kaan­por­tis­sa si­jait­se­vas­ta lä­hes heh­taa­rin ko­koi­ses­ta ton­tis­ta. Yri­tys jät­ti ai­no­a­na tar­jouk­sen, ja tar­jo­si 800 000 eu­roa, mikä ylit­ti ase­te­tun poh­ja­hin­nan 80 000 eu­rol­la.

Tont­ti si­jait­see Ha­ra­bac­kan- ja Tek­nii­kan­ka­dun kul­mauk­ses­sa, Tek­nii­kan­ka­tu 2:ssa Bur­ger Kin­giä vas­ta­pää­tä. Tar­jouk­sen mu­kaan ton­til­le on tar­koi­tus to­teut­taa ase­ma­kaa­van mu­kai­ses­ti vä­hit­täis­kau­pan suu­ryk­sik­kö ja ti­laa vaa­ti­van eri­kois­ta­va­ra­kau­pan toi­min­not. Ton­til­le ei suun­ni­tel­la päi­vit­täis­ta­va­ra­kaup­paa.

Yh­teen­sä 9 986 ne­li­ö­met­rin ko­koi­sel­la ton­til­la on ra­ken­nu­soi­keut­ta 4 000 ker­ros­ne­li­ö­met­riä. Tar­jous­kil­pai­lu jär­jes­tet­tiin tam­mi–hel­mi­kuus­sa.

Sa­mal­la alu­eel­la on ny­kyi­sen ase­ma­kaa­van mu­kai­ses­ti yh­teen­sä kah­dek­san muu­ta – isom­paa ja pie­ne­mää – yri­tys­tont­tia, jois­ta seit­se­män si­jait­see Ha­ra­bac­kan­ka­dun (4, 6, 8, 7, 9, 13 ja 15) ja yk­si Tek­nii­kan­kaa­ren (3) var­rel­la.

Kuninkaanportin liikealue näytti tältä elokuussa 2023.

Arkisto/Mika Laine

Toyota-jälleenmyyjä Auto-Aritan omistajat, toimitusjohtaja Ari Vähämöttönen (kesk.) ja myyntijohtaja Arttu Orttenvuori (oik.) kävivät ostoksilla Porvoossa huhtikuussa 2025. Kari Wilkmanin (vas.) perheen omistaman Oy Porvoon Autotarvike Ab:n Porvoon liiketoiminta siirtyy uudelle omistajalle 1. toukokuuta.

Arkisto/Marko Wahlström

To­yo­ta-lii­ke Au­to-Ari­tan omis­ta­ja­yh­ti­öl­lä tont­ti­va­raus

Ku­nin­kaan­por­tis­sa on voi­mas­sa tont­ti­pääl­lik­kö Pek­ka Söy­ri­län mu­kaan täl­lä het­kel­lä yk­si tont­ti­va­raus Mänt­sä­län­tien toi­sel­la puo­lel­la niin sa­no­tus­sa kes­kus­kort­te­lis­sa, jos­sa ovat Puu­i­lon, Eu­ro­kan­kaan, Sa­kan ja E3 Ma­ri­nin sekä alu­een uu­sim­man tu­lok­kaan eli Jula-ta­va­ra­ta­lon myy­mä­lät.

Ruis­ku­mes­ta­ri­na­ka­tu 5:n ton­tin on va­ran­nut au­to- ja kiin­teis­tö­lii­ke­toi­min­taa har­joit­ta­va Ca­ta­mount Oy. Yri­tyk­sen au­to­lii­ke­toi­min­taa har­joit­taa To­yo­ta-jäl­leen­myy­jä Au­to-Ari­ta Por­voos­sa, Kot­kas­sa ja Jär­ven­pääs­sä.

Li­säk­si yh­ti­öl­lä on Sports Car Cen­ter Hel­sin­gis­sä.

Bilteman avajaisnauhan kesäkuussa 2025 leikkasivat Biltema-konsernin pohjoismaiden vähittäiskaupan johtaja Adelina Voci ja Biltema Suomen maajohtaja Mikael Sellén.

Arkisto/Marko Wahlström

Bil­te­man vie­rei­nen tont­ti tu­los­sa kau­pun­gin­hal­li­tuk­seen

E18-moot­to­ri­tien ja Mänt­sä­län­tien eli kan­ta­tie 55:n sol­mu­koh­das­sa ole­val­la kau­pal­lis­ten pal­ve­lui­den kes­kit­ty­mäs­sä on me­neil­lään va­raus­neu­vot­te­lu­ja kah­den toi­mi­jan kans­sa

– Bil­te­man vie­rei­ses­tä ton­tis­ta (Rat­su­mes­ta­rin­ka­tu 12) neu­vot­te­lut ovat sii­nä vai­hees­sa, et­tä va­raus­pää­tös on me­nos­sa kau­pun­gin­hal­li­tuk­sen (23.3.) kä­sit­te­lyyn, Söy­ri­lä ker­too.

Ca­ta­mount Oy:n va­raus­ton­tin li­säk­si sa­mas­sa kort­te­lis­sa on toi­nen tont­ti, jon­ka va­raus­pää­tös on me­nos­sa van­hak­si. Ruis­ku­mes­ta­rin­ka­tu 9:n ton­tin va­raa­ja oli au­to­jen va­hin­ko­tar­kas­tuk­sia sekä lasi- ja kor­jauk­sia te­ke­vä In­car Oy.

– Ton­tis­ta käy­dään neu­vot­te­lu­ja uu­den toi­mi­jan kans­sa, Söy­ri­lä jat­kaa.

Näin Kuninkaanporttia mainostettiin tienvarsitaulussa tammikuussa 2007, kun alue oli ensimmäistä toimijaa lukuunottamatta pitkälti rakenteilla.

Arkisto/Rolf Gabrielsson

Ku­nin­kaan­port­ti sai al­kun­sa Mat­ti Ar­vi­sen ku­nin­ga­si­de­as­ta

Ku­nin­kaan­por­tin ke­hit­tä­mi­nen al­koi sil­loi­sen apu­lais­kau­pun­gin­joh­ta­ja Mat­ti Ar­vi­sen ku­nin­ga­sa­ja­tuk­ses­ta vuon­na 2001. K-rau­ta oli uu­den lii­ke­kes­kit­ty­män en­sim­mäi­nen kau­pal­li­nen yk­sik­kö, jon­ka ava­jai­sia vie­tet­tiin huh­ti­kuus­sa 2006.

– Ku­nin­kaan­por­tin kon­sep­ti meni alu­et­ta ra­ken­net­ta­es­sa pie­leen. Kaik­ki liik­keet oli­si pi­tä­nyt ol­la yh­den ka­ton al­la, jol­loin py­sä­köit au­ton yh­teen paik­kaan ja kä­ve­let si­säl­lä. Täs­tä oli­si pi­tä­nyt teh­dä kaup­pa­kes­kus, krå­kö­läi­nen Mik­los Pöri kom­men­toi Jula-ta­va­ra­ta­lon ava­jai­sis­sa vii­me tors­tai­na.

Alu­eel­la on täl­lä het­kel­lä usei­ta eri­kois­ta­va­ra­kau­pan myy­mä­lä­ti­lo­ja, lii­ken­ne­a­se­ma sekä maa- ja bi­o­kaa­sun tank­kau­sa­se­ma. Kau­pal­li­sia toi­mi­joi­ta löy­tyy yh­teen­sä 33.

Li­säk­si alu­eel­la on jul­ki­sia toi­mi­joi­ta, jois­ta nä­ky­vin on Itä-Uu­den­maan pe­las­tus­lai­tok­sen Por­voon pe­las­tu­sa­se­ma, jon­ka avoin­ten ovien päi­vää vie­tet­tiin Por­voon va­ki­nai­sen pa­lo­kun­nan 100-vuo­tis­juh­lien mer­keis­sä lo­ka­kuus­sa 2005. Ku­nin­kaan­por­tis­sa si­jait­se­vat myös Por­voon kau­pun­gin kes­kus­keit­tiö, kau­pun­gi­ne­läin­lää­kä­ri ja Por­voon Ener­gi­an läm­pö­lai­tos sekä Por­voon Il­mai­lu­ker­hon len­nok­ki­kent­tä.

Ku­nin­kaan­por­tin kah­den vuo­si­kym­me­nen tai­pa­leen var­rel­la kau­pal­li­set toi­mi­jat ovat myös vaih­tu­neet. Alu­eel­la ovat eh­ti­neet toi­mia muun mu­as­sa Mar­kan­ta­lo, Lun­dia, Uni­kul­ma, Suo­mi-Sof­fa, Suo­men Sän­ky­tuk­ku, Vep­sä­läi­nen, Hir­vox, Tek­ni­set, Is­ku, As­ko, Sot­ka, Hop­Lop, Jep­pis Park, Boing­Boing, Flexo-Tek­niik­ka ja Plan­ta­gen.

Tältä Kuninkaanportissa näytti marraskuun lopulla 2006. Kuvassa rakentui kiinteistö, johon sijoittuivat Markantalo, Lundia, Unikulma ja Suomi-Soffa. Niistä yksikään ei enää toimi alueella.

Arkisto/Rolf Gabrielsson

Porvoon kaupungin keskuskeittiö sijaitsee Kuninkaanportin Harabackankadulla.

Arkisto/Mika Laine

FAK­TA
Ku­nin­kaan­por­tin ny­kyi­set toi­mi­jat
» Rat­su­mes­ta­rin­ka­tu: Au­to­sal­pa & Tof­fe's, Ka­mux, K-rau­ta, Mo­to­net, Rus­ta, Mas­ku, Jysk, Po­wer, Good­will ja Gi­gant­ti sekä Saka, E3 Ma­rin, Eu­ro­kan­gas, Ahl­sell, Mal­kit ja Jula.
» Ruis­ku­mes­ta­rin­ka­tu: Bil­te­ma, Et­ra Me­ga­cen­ter, On­ni­nen Exp­ress, He­din Au­to­mo­ti­ve & Avis, Puu­i­lo ja Itä-Uu­den­ma­en pe­las­tus­lai­tos.
» Ha­ra­bac­kan­ka­tu: Würth Cen­ter, St-1/Au­to­pe­su & Hel­mi­sim­puk­ka, Bur­ger King, Por­voon kau­pun­gin kes­kus­keit­tiö, Vol­vo Truck Cen­ter, Koi­vis­ton Au­ton toi­mis­to ja lin­ja-au­to­va­rik­ko, Ga­sum-maa­kaa­su­a­se­ma ja Por­voon Ener­gi­an läm­pö­lai­tos.
» Tek­nii­kan­kaa­ri: Por­voon kau­pun­gi­ne­läin­lää­kä­ri, Uu­den­maan työ­ter­vey ja Ar­vo­Ter­veys.
» Tie­mes­ta­rin­ka­tu: Ku­nin­kaan­por­tin Au­to.