LO­VII­SA Lo­vii­san kau­pun­ki on al­le­kir­joit­ta­nut eh­dol­li­sen maan­vuok­ra­so­pi­muk­sen ja kiin­teis­tö­kau­pan esi­so­pi­muk­sen Sin­ga­po­re­lai­sen Nova Comp­lex Oy:n kans­sa da­ta­kes­kus­han­ket­ta var­ten. So­pi­mus kos­kee noin kuu­den heh­taa­rin maa-alu­et­ta Lo­vii­san itäi­sen moot­to­ri­tie­liit­ty­män tun­tu­mas­sa.

Lo­vii­san kau­pun­ki vuok­raa noin kuu­den heh­taa­rin maa-alu­een Nova Comp­lex Oy:lle da­ta­kes­kuk­sen ra­ken­ta­mis­ta var­ten. Maan­vuok­ra­so­pi­mus ja kiin­teis­tö­kau­pan esi­so­pi­mus al­le­kir­joi­tet­tiin tors­tai­na 18.12.2025 Lo­vii­sas­sa eh­dol­li­se­na en­nen toi­mie­lin­ten pää­tök­siä.

Tek­ni­nen lau­ta­kun­ta hy­väk­syi 18.12.2025 vuok­ra­so­pi­muk­sen ja kiin­teis­tö­kau­pan esi­so­pi­muk­sen. Lo­pul­li­sen si­ne­tin so­pi­muk­sil­le an­ta­vat Lo­vii­san kau­pun­gin­hal­li­tus ja kau­pun­gin­val­tuus­to.

Ar­vi­oi­tus työl­lis­tä­mis­vai­ku­tus noin 100 hen­ki­lö­työ­vuot­ta

Sin­ga­po­re­lai­nen Nova Comp­lex Oy va­ra­si tou­ko­kuus­sa 2025 kak­si maa-alu­et­ta Lo­vii­san itäi­sen moot­to­ri­tie­liit­ty­män tun­tu­mas­ta da­ta­kes­kus­hank­keen suun­nit­te­lua var­ten. Kau­pun­gin­hal­li­tus päät­ti syys­kuus­sa 2025 ton­tin esi­ra­ken­ta­mis­so­pi­muk­ses­ta, kau­pun­gin tie­dot­tees­sa ker­ro­taan.

Suun­ni­tel­tu in­ves­toin­ti on yli 400 mil­joo­nan eu­ron ar­voi­nen, ja sen työl­lis­tä­mis­vai­ku­tuk­sek­si on ar­vi­oi­tu noin 100 hen­ki­lö­työ­vuot­ta.

Syk­syn ai­ka­na Lo­vii­san kau­pun­ki ja Nova Comp­lex Oy ovat neu­vo­tel­leet maan­vuok­ra­so­pi­muk­sen ja kiin­teis­tö­kau­pan eh­dois­ta. Ton­tin­luo­vu­tus­ta kos­ke­via neu­vot­te­lu­ja ja ton­tin­luo­vu­tus­me­net­te­lyä jat­ket­tiin yh­den maa-alu­een osal­ta. Nova on esit­tä­nyt myös ra­ken­ta­mi­sen ai­kai­sen os­to-op­ti­on si­säl­lyt­tä­mis­tä ton­tin­luo­vu­tuk­seen.

E18-moottoritien varrella Loviisan itäisen liittymän alueella kaupungilla on ollut pitkään laaja teollisuustonttien varanto.

Arkisto/Marko Wahlström

50 vuo­den vuok­ra-ai­ka

Tie­dot­teen mu­kaan tont­ti vuok­ra­taan Nova Comp­lex Oy:lle 92 515,50 eu­ron vuo­si­vuok­ral­la. Vuok­ra-ai­ka on 50 vuot­ta. Tont­ti voi­daan ra­ken­nus­hank­keen käyn­nis­tyt­tyä myy­dä. Os­to-oi­keu­des­ta on laa­dit­tu vuok­ra­so­pi­muk­sen al­le­kir­joit­ta­mi­sen yh­tey­des­sä eril­li­nen kiin­teis­tö­kau­pan esi­so­pi­mus, jol­loin kiin­teis­tön kau­pas­ta ei tar­vi­ta eril­lis­tä uut­ta pää­tös­tä.

Kaup­pa­hin­ta­na käy­te­tään kau­pan­te­ko­a­jan­koh­ta­na elin­kus­tan­nu­sin­dek­sil­lä kor­jat­tua 20-ker­tais­ta vuo­si­vuok­raa. Vuok­ra-ai­ka­na kiin­teis­tö­kaup­pa voi­daan teh­dä, kun ra­ken­ta­mi­nen ton­til­la on aloi­tet­tu. Eh­to kat­so­taan täy­te­tyk­si, kun vuok­ra­lai­nen on in­ves­toi­nut ton­tin ra­ken­ta­mi­seen 4 mil­joo­naa eu­roa ja kun 50 pro­sent­tia ai­o­tuis­ta ra­ken­nus­ten pe­rus­ta­mis­töis­tä on teh­ty. Jos myy­tyä tont­tia ei ra­ken­nus­töi­den aloit­ta­mi­ses­ta huo­li­mat­ta ra­ken­ne­ta val­miik­si, kau­pun­ki on oi­keu­tet­tu ton­tin myyn­ti­hin­taa vas­taa­vaan kor­vauk­seen.

»» Asia tek­ni­sen lau­ta­kun­nan esi­tys­lis­tal­la 18.12.2025