POR­VOO Pai­kal­li­nen ta­lo­yh­ti­öi­den pal­ve­lu­jär­jes­tö, Por­voon Kiin­teis­töyh­dis­tys, on pal­kin­nut tä­män vuo­den kor­jaus- ja ke­hi­tys­kil­pai­lun­sa voit­ta­ja­na por­voo­lai­sen Kiin­teis­tö Oy Por­voon Kes­kus­ta­lon, joka si­jait­see Lun­din- ja Piis­pan­ka­dun kul­mauk­ses­sa.

– Kos­ka kyse ei ole raha-, kau­neus- tai par­haus­kil­pai­lus­ta, vaan en­nen kaik­kea kun­ni­a­mai­nin­ta­kil­pai­lus­ta, ha­lu­sim­me tuo­da täl­lä ker­taa esil­le koh­teen, joka nä­kyy kai­kil­le por­voo­lai­sil­le, kil­pai­lu­toi­mi­kun­nan koor­di­naat­to­ri Tep­po Ris­ki ker­toi.

Va­lin­nal­la Por­voon Kiin­teis­töyh­dis­tyk­sen hal­li­tus ha­lu­aa osal­taan myös nos­taa kau­pun­gin ydin­kes­kus­tan eli kaup­pa­to­rin tie­noon ke­hit­ty­mis­tä.

– Vii­me vuo­den ai­ka­na teh­ty jul­ki­si­vu-ura­kan myö­tä kes­kus­ta-alu­et­ta voi­daan pi­tää ai­em­paa kau­niim­pa­na, pa­rem­pa­na ja ke­hit­ty­väm­pä­nä. Koh­de on myös esi­merk­ki pit­kä­jän­tei­ses­tä työs­tä kiin­teis­tön yl­lä­pi­don kan­nal­ta. Jat­ku­vuus kor­jaus­ra­ken­ta­mi­ses­sa on tär­ke­ää, Ris­ki to­te­si.

Voit­ta­ja jul­kis­tet­tiin Por­voon Kiin­teis­töyh­dis­tyk­sen vuo­si­ko­kouk­sen yh­tey­des­sä jär­jes­te­tys­sä leh­dis­tö­ti­lai­suu­des­sa. Kil­pai­lun voit­ta­ja sai pe­rin­tei­sen ta­lon sei­nään kiin­ni­tet­tä­vän mes­sin­ki­sen voit­to­laa­tan.

Kiinteistö Oy Porvoon Keskustalo hallituksen puheenjohtaja Erik Valros (vas.) on saanut käteensä messinkisen voittolaatan. Vieressä kiinteistöyhtiön toimitusjohtaja Johan Nyholm sekä Teppo Riski, Olavi Kailari ja Marika Sipilä Porvoon Kiinteistöyhdistyksestä.

Marko Wahlström

Porvoon Kiinteistöyhdistyksen toiminnanjohtaja Marika Sipilä ojensi kukat kiinteistöyhtiön toimitusjohtaja Johan Nyholmille. Kiinteistö Oy Porvoon Keskustalon hallituksen puheenjohtaja Erik Valros (vas.) sekä Teppo Riski ja Olavi Kailari Porvoon Kiinteistöyhdistyksestä seuraavat vierellä.

Marko Wahlström

"Kiin­teis­tön yl­lä­pi­to on pit­kä­ai­kais­ta työ­tä"

Pal­kit­tu kiin­teis­töyh­tiö koos­tuu kol­mes­ta ra­ken­nuk­ses­ta, jois­ta kah­den, vuon­na 1959 ra­ken­ne­tun kiin­teis­tön jul­ki­si­vut kor­jat­tiin ja maa­lat­tiin vii­me vuo­den ke­säl­lä. Koh­teen maa­lausp­ro­jek­tin ura­koi Sau­ma­laak­so Oy ja hank­keen ko­ko­nais­kus­tan­nus oli noin 180 000 eu­roa.

– Työ su­jui ai­ka­tau­lu­tet­tua no­pe­am­min ja ko­ko­nai­suu­des­saan hy­vin. Häi­ri­öt asuk­kail­le ja kau­pun­ki­lai­sil­le jäi­vät mah­dol­li­sim­man pie­nik­si, kiin­teis­töyh­ti­ön hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja, Lä­hi­Ta­pi­o­la Uu­si­maan toi­mi­tus­joh­ta­ja Erik Val­ros ker­toi.

Yh­ti­ös­sä on yh­teen­sä 24 asun­toa ja 12 lii­ke­huo­neis­toa sekä Cafe Cab­ri­o­le­na tun­net­tu en­ti­nen pank­ki­kiin­teis­tö, jon­ka jul­ki­si­vu kor­jat­tiin ja maa­lat­tiin vuon­na 2017. Kiin­teis­töyh­dis­tys pal­kit­si ar­vo­kiin­teis­tön pe­rus­kor­jauk­sen kun­ni­a­mai­nin­nal­la.

– Täl­lai­sen ko­ko­nai­suu­den kun­nos­sa- ja yl­lä­pi­to on pit­kä­ai­kais­ta työ­tä, Val­ros jat­koi.

Kiin­teis­töyh­ti­ös­sä on vuon­na 2014 uu­sit­tu kaik­ki ik­ku­nat ja par­ve­ke­o­vet sekä vuon­na 2018 maa­lat­tu ve­si­ka­tot. Vuon­na 2015 kiin­teis­töyh­tiö to­teut­ti kah­vi­lan laa­jen­nu­so­san Ru­ne­ber­gin­puis­ton puo­lel­le.

– Ta­sai­sin vä­lein täl­lai­sis­sa kiin­teis­töis­sä kor­jat­ta­vaa tu­lee. Tar­koi­tuk­se­na on yl­lä­pi­tää hie­non nä­köi­nen kiin­teis­tö niin ulos­päin kuin si­säl­tä päin kun­nos­sa, Val­ros jat­koi.

Kiinteistö Oy Porvoon Keskustalon 12 liikehuoneistoa sijaitsevat Lundinkatu 7:ssä ja Piispankatu 30:ssä. Vierellä on Cafe Cabriolen rakennus, joka kuuluu kiinteistöyhtiöön.

Marko Wahlström

– Tällainen kiinteistökokonaisuus vaatii pitkäaikaista työtä, hallituksen puheenjohtaja Erik Valros sanoi. Taustalla kiinteistöyhtiön toimitusjohtaja Johan Nyholm.

Marko Wahlström

Suurin osa Kiinteistö Oy Porvoon Keskustalon asunnoista sijaitsee rakennuksessa, jonka julkisivu antaa Runeberginpuistoon. Taloa kutsutaan Porvoon Vatikaaniksi, koska talossa on asunut historian saatossa useita seurakunnan työntekijöitä.

Marko Wahllström

Kiinteistö Oy Porvoon Keskustalon sisäpiha avautuu kulkijalle, kun askeleet vievät porvoolaisittain harvinaista katettua porttikongia.

Marko Wahlström

Por­voon ma­ta­lin yh­ti­ö­vas­ti­ke

Kiin­teis­tö­o­sa­keyh­ti­ön toi­mi­tus­joh­ta­ja­na toi­mi­va Jo­han Ny­holm Oi­va Isän­nöin­nis­tä ker­toi, et­tä Kiin­teis­tö Oy Por­voon Kes­kus­ta­los­sa on al­hai­set yh­ti­ö­vas­tik­keet.

– Asuin­huo­neis­to­jen vas­ti­ke on 1,10 eu­roa ne­li­ö­met­ril­tä. Lii­ke­ti­lo­jen vas­ti­ke­ker­roin 2 ja toi­mis­to­ti­lo­jen 1,5, hän sa­noi.

Ny­hol­min mu­kaan Por­voos­sa ei ole tois­ta kiin­teis­töyh­ti­ö­tä, jos­sa vas­tik­keet oli­si­vat yh­tä ma­ta­lal­la.

– Se joh­tuu sii­tä, et­tä yh­tiö omis­taa Lun­din­ka­dun lii­ke­ti­lat ja muu­ta­mia huo­neis­to­ja, jot­ka kaik­ki on vuok­rat­tu. Yh­tiö toi­mii pää­a­si­as­sa vuok­ra­tu­loil­la. Ny­kyi­sis­tä lii­ke­huo­neis­to­jen al­ku­pe­räi­sis­tä vuok­ra­lai­sis­ta pi­sim­pään ta­los­sa on ol­lut Magy's.

Kiin­teis­töyh­ti­ön asuin­huo­neis­tot si­jait­se­vat val­ta­o­sin B- ja C-ta­los­sa.

– Lä­hi­Ta­pi­o­lal­la on omis­tuk­ses­saan pal­jon kont­to­ri­ti­laa sekä lii­ke­ti­la, joka on vuok­rat­tu Por­voon Uu­del­le Ap­tee­kil­le. Li­säk­si olem­me vuok­ran­neet kol­man­nes­ta ker­rok­ses­ta huo­neis­to­ja kiin­teis­töyh­ti­öl­tä, Erik Val­ros ker­toi.

Kilpailutoimikunnan koordinaattori Teppo Riski kertoi, että yhdistyksen huoli vähäisestä osallistujamäärästä toteutui.

Marko Wahlström

Kil­pai­luun tuli vä­hän il­moit­tau­tu­mi­sia

Kil­pai­luun saa­tiin vii­me vuo­den ai­ka­na val­mis­tu­neis­ta kor­jauk­sis­ta kym­men­kun­ta por­voo­lais­ta koh­det­ta, jot­ka kil­pai­lu­toi­mi­kun­ta kävi läpi ja teki eh­do­tuk­sen yh­dis­tyk­sen hal­li­tuk­sel­le.

– Tänä vuon­na meil­lä oli huo­li, joka to­teu­tui, et­tä saam­me vä­hän il­moit­tau­tu­mi­sia mu­kaan. Toi­saal­ta myös suh­dan­teet ovat ol­leet sel­lai­set, et­tä kor­jaus­ra­ken­ta­mis­ta on teh­ty vä­hem­män, Tep­po Ris­ki ker­toi.

Hä­nen mu­kaan myön­teis­tä on se, et­tä ku­lu­val­ta vuo­del­ta on jo tie­dos­sa usei­ta so­pi­via kil­pai­lu­koh­tei­ta.

– Ajan­ku­val­le on tyy­pil­lis­tä, et­tä käyt­tö­ve­si­re­mon­tit ja vie­mä­ri­su­ki­tuk­set ovat ylei­siä Por­voon kor­jaus­koh­teis­sa.

– Porvoon Kiinteistöyhdistys on ainoa yhdistys maassamme, joka järjestää korjausrakentamisen kilpailua, hallituksen puheenjohtaja Olavi Kailari (kesk.) sanoi. Vierellä Teppo Riski ja Marika Sipilä.

Marko Wahlström

Ai­nut­laa­tui­nen kil­pai­lu maas­sam­me

Vuo­sit­tain toi­mi­a­lu­een asun­to- ja kiin­teis­töyh­ti­öil­le tar­koi­tet­tu kor­jaus- ja ke­hi­tys­kil­pai­lu to­teu­tet­tiin tänä vuon­na jo 26:nnen ker­ran.

Por­voo­lai­syh­dis­tys on ai­noa, joka kiin­teis­tö­jen kor­jaus­ra­ken­ta­mi­sen kil­pai­lui­ta maas­sam­me jär­jes­tää.

– Ha­lu­am­me kiin­nit­tää kiin­teis­tö­no­mis­ta­jien huo­mi­on sii­hen, mi­ten tär­ke­ää on kiin­teis­tö­jen suun­ni­tel­mal­li­nen ja mää­rä­tie­toi­nen yl­lä­pi­to, hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja Ola­vi Kai­la­ri to­te­si.

Kil­pai­lu­raa­ti käy vuo­sit­tain läpi koh­tei­ta, jois­sa kiin­teis­tö­no­mis­ta­jat ovat sat­san­neet kiin­teis­töön­sä ja teh­neet näin hy­viä te­ko­ja.

– On tär­ke­ää, et­tä ra­ken­net­tua omai­suut­tam­me kor­ja­taan, Ris­ki muis­tut­ti.

Tänä vuon­na kil­pai­lu­toi­mi­kun­nan muo­dos­ti­vat Tep­po Ris­ki, Kai Nils­son, Jan Kle­mets, Ola­vi Kai­la­ri ja yh­dis­tyk­sen toi­min­nan­joh­ta­ja Ma­ri­ka Si­pi­lä.

Kilpailun voittaja saa messinkisen laatan kiinnitettäväksi taloyhtiön seinään.

Marko Wahlström

FAK­TA
Kil­pai­lu­koh­teet:
» Asun­to Oy Por­voon mlk:n Puis­to­ri­vi: tii­li­ka­ton pesu ja ka­te­suo­jauk­sen pa­ran­ta­mi­nen
» Asun­to Oy Pei­pon Koto: kat­to­ma­te­ri­aa­lin vaih­to tii­les­tä pel­tiin
» Asun­to Oy Jou­si­tie 2B: käyt­tö­ve­den put­ki­re­mont­ti
» Asun­to Oy Par­ti­o­mie­hen­tie 1: vie­mä­rien su­ki­tus
» Asun­to Oy Tor­ni­pol­ku 1: jul­ki­si­vun ja par­vek­kei­den kun­nos­tus
» Kiin­teis­tö Oy Por­voon Piis­pan­ka­tu 22: käyt­tö­ve­si­joh­to­sa­nee­raus
» Asun­to Oy Por­voon Ru­ne­ber­gin­ka­tu 21: käyt­tö­ve­si­joh­to­sa­nee­raus
» Asun­to Oy Por­voon To­rin­kul­ma: käyt­tö­ve­si­joh­to­sa­nee­raus
» Kiin­teis­tö Oy Por­voon Kes­kus­ta­lo: kah­den kiin­teis­tön jul­ki­si­vu­jen kor­jaus ja maa­laus